Где можно взять деньги под залог квартиры?

Если вам нужны деньги, но вы не хотите или не можете получить их в банке, то получить займ под залог квартиры может быть хорошим решением. Как правило, для оформления такого займа не требуются справки и поручители.

Сумма займа зависит от стоимости квартиры - чем она выше, тем можно получить большую сумму. Однако не стоит забывать, что за такой заем придется платить проценты. Но низкий процент - одно из преимуществ займа под залог квартиры.

Также следует обратить внимание на условия займа. Некоторые компании предлагают выгодные процентные ставки и индивидуальные условия. Поэтому перед оформлением займа стоит получить консультацию и сравнить различные варианты.

Заем под залог квартиры имеет и другие преимущества. Он не требует поручителей и намного чаще одобряется, чем стандартные кредиты. Кроме того, в некоторых случаях можно получить одобрение займа онлайн - без посещения офиса.

Если вы решили обратиться за займом под залог квартиры, то выбирайте надежные компании с положительной репутацией. И помните, что такой заем может стать выходом из финансовых проблем.

Как получить деньги под залог квартиры: варианты организаций

Залоговый заём позволяет получить крупную сумму в короткие сроки. Даже если у заемщика нет официального дохода или ранее были отказы по кредитам в банках, возможность получения заёма всё же есть. Кроме того, залоговый заем может предоставлять другие преимущества: низкий кредитный платеж, удобный срок кредитования и выгодные процентные ставки (источник: Banki.ru). Однако не каждый кредитор может предоставить все эти условия.

Список организаций, которые предлагают залоговый заём, приведен ниже.

Банки

Если выбрать этот вариант, то необходимо знать, что заемщика проверят на кредитную историю, подвергнут объект залога проверке и идентифицируют претендента на получение кредита. Кредиторы скорее всего не дадут долг под залог квартиры, если потенциальный заемщик не достиг возраста 21 года или превысил возраст 70 лет. Если у заемщика нет официального дохода, вероятность получения займа в банке невысока. Тем не менее, здесь есть исключения. Идеальным считается клиент, который работает официально не менее полугода, и место работы не менее года, при этом доход может быть в полном соответствии с требованиями закона. Если заемщик не соответствует этим условиям, банки могут отказаться от некоторых требований, если он может доказать, что имеет регулярный доход из других гарантированных источников. Если у заемщика испорчена кредитная история, то ему скорее всего откажут в заёме (источник: Sberbank.ru).

Важно учесть, что для оформления займа в банке нужна регистрация в России и квартира должна быть проверена на наличие несовершеннолетних. В более выгодном положении заемщик окажется, если его квартира застрахована.

Сколько денег можно получить под залог квартиры в банке и как быстро? Сбербанк, один из лидеров рынка, предлагает заемщикам до 60% от стоимости жилья, но не более 20 млн рублей. Срок выдачи кредита составляет полтора месяца, однако банк может продлить срок выдачи кредита вдвое (источник: Sberbank.ru).

Кредитные потребительские кооперативы (КПК)

В Европе КПК пользуются большой популярностью, но в России к ним относятся неоднозначно. Тем не менее, кредит через КПК – не новое явление. Кооперативы представляют из себя аналог банковского вклада, но с увеличенным коэффициентом. КПК формируются путем объединения вкладчиков — физических или юридических лиц, сходных по какому-то признаку, например, по сфере деятельности или территориальной принадлежности. Цель кооператива заключается в удовлетворении финансовых потребностей всех членов кооперации. Для того, чтобы взять заем под залог квартиры в КПК нужно убедиться, что деятельность организации зарегистрирована в госреестре Центробанка России. Также кооперативы должны быть членами саморегулируемых организаций и иметь страхование (источник: Wikipedia).

Кредитные брокеры

Кредитный брокер может помочь в получении денег под залог квартиры, если заемщик обладает неблагоприятной кредитной историей и не имеет официального дохода. Кредитный брокер не выдает займы, но помогает найти оптимального кредитора и решить проблемы, необходимые для получения кредита. Хорошие кредитные брокеры могут предложить заем до 90% от стоимости квартиры в день обращения. Кроме того, такой брокер может помочь заложить недвижимость в особых условиях, например, если она находится в доме, попадающем под реновацию (источник: Forbes.ru).

В статье рассматривается вопрос о том, можно ли в результате сделки займа под залог недвижимости потерять квартиру. Хотя передача недвижимости в залог является риском для заемщика, кредитору не выгодно изъять и продать залоговое имущество. Кредитор в первую очередь предложит скорректировать условия сотрудничества, в том числе провести реструктуризацию кредита и обеспечить более удобную схему погашения задолженности. Главное, чтобы заемщик проявил ответственность и честно оповестил кредитора, если не может вносить платежи в срок.

Тем не менее, стоит помнить, что необходимо сотрудничать только с добросовестными кредиторами, такими как банки или КПК, законно осуществляющими свою деятельность. Нельзя брать деньги под залог квартиры у микрофинансовых организаций (МФО), так как это будет незаконной сделкой. В прошлом ей было запрещено выдавать залоговые займы из-за множества случаев, когда заемщики лишались жилья из-за непрозрачных условий сделки и чрезмерно высоких процентов.

Профессиональные кредиторы также могут предложить сделку купли-продажи. К сожалению, подписав такой документ, заемщик отдаёт квартиру в собственность кредитора. С этого момента кредитор может распоряжаться жилплощадью как ему угодно, и неважно, соблюдает ли заемщик договоренности или нет. В этом случае заключается договор займа и залога, а не купли-продажи.

Займ с обеспечением выгоден для кредитора и заемщика. Получая залог, кредитор снижает свои риски, а заемщик получает деньги под низкий процент, на большую сумму и длительный срок. Для удобства клиентов, многие кредитные организации размещают на своих сайтах специальные калькуляторы, с помощью которых можно предварительно рассчитать размер кредита, процентную ставку и ежемесячные платежи. Главное – ответственно подходить к выбору заимодавца.

Компания "Сберегательный дом" предлагает займы под залог квартиры на выгодных условиях. Это кредитный потребительский кооператив, который является законным и надёжным партнёром для всех, кто нуждается в быстром получении необходимой суммы денег. Благодаря включению данной организации в госреестр КПК и участию в страховании сбережений, она обеспечивает своих клиентов высоким уровнем защиты.

Председатель правления КПК "Сберегательный дом" и генеральный директор группы компаний "Фин-Центр" Сергей Сергеевич Долганов рассказывает, что финансирование под залог недвижимости - это основная сфера деятельности компании. Для получения займа на капремонт или другие улучшения жилья, клиентам доступна ряд программ с суммами финансирования до 30 млн рублей и возможностью получения займа уже на следующий день после обращения. Для оформления займа потребуются паспорт гражданина РФ, свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРП/ЕГРН, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Также компания "Фин-Центр" предлагает консалтинговые услуги в получении кредитов даже для людей с плохой кредитной историей, которые обычно получают отказы у банков. Специалисты помогут устранить возникшие проблемы и подберут наилучшего кредитора, а за счёт автоматизированных процессов клиенты могут получить займ в тот же день.

ООО "ГК "Фин-Центр"" имеет соответствующие документы и автоматический анализ заемщика, проверку объекта залога, заполнение кредитной документации, что облегчает и сокращает процесс получения займа.

На официальном сайте компании "Сберегательный дом" можно найти более подробную информацию о доступных программах и связаться со специалистами по указанному бесплатному номеру телефона.

Фото: freepik.com